호주 장기 숙소

호주 장기 숙소 정보입니다.
호주에서 오랫동안 거주하실 분들의 거주하시는 숙소 형태입니다.
숙소의 경우 인터넷에 사진으로만 보고 결정을 하시면 실제와 다른 경우가 많기 때문에,
한국에서부터 결정해서 오시지 마시고,
호주 도착후 단기 숙소에서 잠시 머무시면서
오래 머무실 숙소를 직접 보고 결정하시는 것이 좋습니다.

렌트 (Rent)

집 전체를 본인 명의로 빌리는 것. 렌트의 경우 렌트를 위한 재정 서류, 소득 관련 서류, 개인 서류 등을 제출하고 부동산 심사에 통과해야 합니다. 보통 6개월 – 1년 단위로 계약을 하기 때문에 비자가 짧게 남아 있다면 렌트가 어렵습니다. 집 값을 납부할 재정적 상황도 보여줘야하기 때문에 일자리가 없거나, 잔고가 적은 경우 심사에서 탈락 할 수 있습니다.

렌트 사이트

1. 쉐어(Share)

호주 쉐어

쉐어의 경우 호주 워킹홀리데이비자로 오신 분들이나 유학생분들이 지내는 가장 일반적은 숙소 형태입니다. 여러명이 한 집에서 함께 거주하면서 방을 나눠쓰고, 화장실 & 키친 등 공동 사용공간을 함께 쓰는 형태입니다. 렌트를 한 사람이 이후 함께 살 쉐어생을 모집하는 방식입니다.

Flatmate

홈페이지

Gumtree

홈페이지

Easyroomate

홈페이지

각 지역 한인 사이트

초기에 외국분들과 살기가 좀 어려울 것 같으신 분들은, 각 지역 한인사이트에서 한인 쉐어를 찾아보실 수 있습니다.

한인사이트

2. 홈스테이 (Homestay)

홈스테이의 경우 호주 현지인 가정에서 가족의 구성원 같이 함께 지내며 생활하는 형태로,
보통 식사, 청소 등 생활에 필요한 기본적인 것들이 제공됩니다.
홈스테이의 경우 미성년자인 어린 학생들
혹은 호주 가정과 함께 생활하고 싶은 분들이 주로 머무시는 주거 형태입니다.

평균 비용: 시드니 기준 주당 $300–$380

홈스테이(Homestay) 사이트 리스트

장기 숙소 구하실 때 유의사항숙소를 구하시기 전에 다음 사항을 꼼꼼하게 확인해보시는 것이 좋습니다.

주당 집값

  • 주당 집값 확인
  • 집 값은 얼마만에 내는지 확인

디파짓 (본드피)

  • 한국의 보증금 같은 개념
  • 입주할 때 추가로 디파짓 (본드피) 납부
  • 보통 집값의 2주치 혹은 4주치
  • 나올 때 해당 비용은 돌려받음

* 예) 주당 집값이 150불이고 2주치 집값을 내고, 4주 디파짓을 요구하는 곳이라면 총 150불 x 6 = 900불을 입부할 때 납부
* 생활하면서 최소 거주기간을 못채우거나 집안에 물건에 손상을 입혔을 때 일정비용 차감

최소 거주 기간

  • 미니멈 스테이
  • 이사후 살아야 하는 최소 기간
  • 최소거주기간 안에 이사하면 디파짓 차감

* 보통 이사 후 2주 혹은 4주간의 최소 거주기간이 있음

가구 및 기구

  • 침대, 수납장, 책상 등 확인
  • 주방기구 사용 및 수납공간 확인
  • 냉장고 공간 확인
  • 침대 및 이불 , 베개 등 확인
  • 빨래 건조대 확인
  • 수압 & 온수 확인

* 공동으로 사용하는 물건 및 가구 등이 어떤 것이 있는지 확인

공과금

  • 집값에 포함되는 공과금 확인
  • 보통 전기, 물값, 인터넷(와이파이) 포함

* 전기장판 혹은 에어컨 사용시 추가 비용 요구하는 곳 있음

무료제공

  • 주당 집값에 포함된 것 확인

* 보통 쌀, 휴지, 세제 등등이 포함되어 있음

노티스

  • 이사 나가기 전 집주인에게 알리는 것
  • 최소 1 – 2주 전에 노티스를 줘야 함

* 노티스를 너무 짧게 주고 이사를 나가게 되면 디파짓이 차감
예) 2주 노티스인 곳에서 1주일 전에 이사하겠다고 통보하고 이사를 하게 되면 , 나머지 1주일치는 디파짓에서 차감됨

키 디파짓

  • 쉐어생이 많은 경우 키를 못받을 수 있음
  • 키를 받는 경우에는 보통 키 디파짓이 있음
  • 이사 나갈 때 키를 돌려주면 돌려받음

* 카드키를 사용하는 곳의 경우 보통 100 – 150불의 키 디파짓이 있음

위치 (거리)

  • 버스 혹은 트레인 스테이션 거리확인
  • Coles,Woolworth 등 쇼핑센터 거리확인
  • 한국 식품점이 근처에 있는지 확인

* 걸리는 시간 뿐 아니라 안전한지도 확인

쉐어메이트

  • 집 혹은 방에 같이사는 인원 확인
  • 같이 사는 사람들 성별확인
  • 화장실 사용 인원 확인
  • 국적 확인

* 집안 분위기나 사람들 성격들도 중요함

바닥

  • 카펫, 타일, 마루 바닥 확인
  • 오래된 카펫은 피할 것
  • 알레르기가 있으면 카펫은 피할 것

* 타일 혹은 마루바닥은 겨울에 추울 수 있음

채광

  • 언제 방에 햇볕이 들어오는지 확인
  • 창의 방향 확인 (환기 & 통풍 확인)

* 아침 혹은 저녁에만 강하게 햇볕 들어오는집은 피해야 함
* 창 방향은 북동쪽이 좋음 – 반대인 남서쪽은 피할것