호주 도시별 평균 렌트비

호주 도시별 평균 렌트비 정보입니다

호주에서 집을 구할 때 가장 먼저 고려해야 하는 요소 중 하나가 바로 렌트비입니다. 생활비에서 주거비가 차지하는 비중은 상당히 크며, 특히 유학이나 워킹홀리데이로 호주에 오는 분들에게는 도시별 렌트 시세를 미리 파악하는 것이 필수입니다.

도시마다 생활 환경과 임대 수요, 공급 상황이 다르기 때문에 같은 방 크기라도 위치나 주변 인프라, 대중교통 접근성에 따라 가격이 크게 달라집니다. 예를 들어 시드니와 멜번은 인구와 취업 기회가 많아 렌트비가 상대적으로 높고, 아들레이드나 호바트는 비교적 저렴한 편입니다.

아래 표는 2025년 상반기 기준으로 호주 주요 도시의 방 하나 기준 중간 렌트비와 전체 주택(하우스/유닛) 평균 렌트비를 정리한 것입니다. 단, 실제 계약 시에는 주택 유형, 위치, 가구 포함 여부, 계약 기간 등에 따라 금액이 달라질 수 있으니 참고용으로만 활용하시고, 계약 전 반드시 최신 시세를 확인하시기 바랍니다.

특히 유학생이나 워홀러라면 쉐어하우스와 같은 공유 주거 형태 (쉐어)를 이용하면 주거비를 크게 절약할 수 있고, 직장인이나 가족 단위 거주자라면 전체 주택 렌트를 선택하는 경우가 많습니다.

호주 집 구하기 – 2025년 지역별 방값/렌트

※ 주당 금액(weekly). 사이트별 산정 방식이 달라 지역·주택유형·시점에 따라 편차가 있을 수 있습니다. 최신 게시물 기준으로 정리했습니다.

① 방 하나 기준(룸 렌트) – 주당 중간값

② 전체 주택 기준(하우스/유닛 합산) – 주당 평균(또는 결합중앙값)

• 전체 주택 기준으로는 여전히 시드니가 가장 비싸고, 그 뒤를 캔버라, 멜번, 브리즈번, 퍼스 등이 따릅니다.
• 룸 렌트(방 하나 기준)로는 시드니가 가장 비싼 편이며, 아들레이드, 호바트 등이 상대적으로 저렴한 도시로 나타났습니다.